Propriétaire d’un studio, d’un appartement ou d’une villa à Juan-les-Pins ? AM DIAG réalise les diagnostics exigés pour vendre ou louer votre bien, en une seule visite, avec un professionnel certifié et assuré.
Les diagnostics à prévoir à Juan-les-Pins
Pour une vente, le dossier comprend généralement le DPE, le diagnostic amiante, l’état des risques, le mesurage loi Carrez et, selon le logement, les diagnostics électricité, gaz, termites et plomb. Pour une location, il s’agit surtout du DPE, de l’état des risques, du mesurage loi Boutin et, selon l’ancienneté du logement, de l’électricité, du gaz, du plomb et de l’amiante. Selon l’année de construction et les installations de gaz et d’électricité, la liste des diagnostics varie : nous vous indiquons ceux qui s’appliquent à votre logement.
Retrouvez le détail de chaque diagnostic : DPE, amiante, électricité, gaz, termites, plomb et mesurage.
Les logements que nous diagnostiquons à Juan-les-Pins
Quartier balnéaire d’Antibes, Juan-les-Pins compte beaucoup de studios et d’appartements en résidence, proches de la plage et de la pinède, ainsi que des villas. Ce sont souvent de petites surfaces : dans ce cas, la précision du mesurage compte particulièrement, à la vente comme à la location.
Selon l’année de construction de l’immeuble et l’ancienneté des installations, s’ajoutent l’amiante, le plomb, l’électricité ou le gaz. Nous vérifions avec vous ce qui s’applique à votre logement avant de fixer le rendez-vous.
Comment nous intervenons à Juan-les-Pins
Le déplacement est inclus pour Juan-les-Pins. Vous choisissez votre créneau en ligne, notre professionnel se rend sur place, puis vos rapports vous sont remis rapidement après la visite.
Les tarifs dépendent de la surface et du type de bien : consultez la page Tarifs ou estimez votre prix avec l’estimateur en ligne.
Mesurage : pourquoi la surface compte
En cas de vente d’un lot de copropriété, si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle indiquée dans l’acte, l’acheteur peut demander une diminution du prix. En location d’un logement vide, la surface habitable doit figurer dans le bail (loi Boutin). Un mesurage réalisé par un professionnel évite ces contestations.
Une question fréquente
Puis-je modifier la date du rendez-vous ?
Oui, en nous prévenant le plus tôt possible. Les modalités et éventuels frais figurent à l’article 4 de nos conditions générales de vente.
Votre bien est dans une commune voisine ? Nous intervenons aussi à Antibes, Cannes et Le Cannet et Vallauris et Golfe-Juan.
Un diagnostic à réaliser à Juan-les-Pins ?
Choisissez votre pack vente ou location, sélectionnez votre créneau et recevez vos rapports rapidement.