Vous vendez ou louez un appartement en résidence, une villa ou un logement ancien du centre d’Antibes, du Cap d’Antibes ou de ses quartiers résidentiels ? AM DIAG réalise pour vous les diagnostics obligatoires en une seule visite, avec un professionnel certifié et assuré.
Les diagnostics à prévoir à Antibes
Pour une vente, le dossier comprend généralement le DPE, le diagnostic amiante, l’état des risques, le mesurage loi Carrez et, selon le logement, les diagnostics électricité, gaz, termites et plomb. Pour une location, il s’agit surtout du DPE, de l’état des risques, du mesurage loi Boutin et, selon l’ancienneté du logement, de l’électricité, du gaz, du plomb et de l’amiante. Dans les immeubles anciens, un diagnostic plomb (CREP) ou amiante peut s’ajouter, selon l’année de construction du logement.
Retrouvez le détail de chaque diagnostic : DPE, amiante, électricité, gaz, termites, plomb et mesurage.
Les logements que nous diagnostiquons à Antibes
Antibes réunit des biens très différents : appartements en résidence au centre-ville ou en bord de mer, maisons et villas des quartiers résidentiels et du Cap d’Antibes, studios, mais aussi immeubles anciens du Vieil Antibes. Chaque type de logement n’appelle pas exactement les mêmes diagnostics.
Dans un immeuble ancien, l’amiante, le plomb et l’état de l’installation électrique se posent plus souvent. Dans une maison ou une villa, l’état des risques, les termites et l’installation de gaz sont fréquemment à examiner. Pour un appartement en copropriété, le mesurage loi Carrez fait partie du dossier de vente.
Comment nous intervenons à Antibes
Le déplacement est inclus pour Antibes. Vous choisissez votre créneau en ligne, notre professionnel se rend sur place, puis vos rapports vous sont remis rapidement après la visite.
Les tarifs dépendent de la surface et du type de bien : consultez la page Tarifs ou estimez votre prix avec l’estimateur en ligne.
Les repères qui déterminent vos diagnostics
Trois dates ou durées reviennent presque toujours : le diagnostic plomb concerne les logements construits avant 1949, le diagnostic amiante ceux dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, et les installations intérieures de gaz et d’électricité de plus de 15 ans doivent être contrôlées. Si vous ne connaissez pas l’année de construction de votre bien, indiquez-nous simplement votre adresse : nous vous précisons la liste des diagnostics à prévoir.
Une question fréquente
Faut-il être présent pendant la visite ?
Vous ou un représentant devez être présent à l’heure du rendez-vous pour ouvrir tous les locaux : caves, garages, balcons et emplacements des compteurs de gaz et d’électricité.
Votre bien est dans une commune voisine ? Nous intervenons aussi à Cannes et Le Cannet, Vallauris et Golfe-Juan et Juan-les-Pins.
Un diagnostic à réaliser à Antibes ?
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