Que votre bien se situe à Cannes, au Cannet, à Cannes-la-Bocca ou à Mandelieu, AM DIAG intervient chez vous pour réaliser les diagnostics obligatoires avant la vente ou la mise en location : une seule prise de rendez-vous en ligne, un professionnel certifié et assuré.
Les diagnostics à prévoir à Cannes
Pour une vente, le dossier comprend généralement le DPE, le diagnostic amiante, l’état des risques, le mesurage loi Carrez et, selon le logement, les diagnostics électricité, gaz, termites et plomb. Pour une location, il s’agit surtout du DPE, de l’état des risques, du mesurage loi Boutin et, selon l’ancienneté du logement, de l’électricité, du gaz, du plomb et de l’amiante. Selon l’âge du bâtiment et de ses installations, la liste des diagnostics varie : nous vous indiquons ceux qui s’appliquent à votre logement.
Retrouvez le détail de chaque diagnostic : DPE, amiante, électricité, gaz, termites, plomb et mesurage.
Les logements que nous diagnostiquons à Cannes et au Cannet
De la Croisette au centre-ville, de la Californie aux hauteurs du Cannet, le parc immobilier mêle appartements en copropriété, résidences, maisons et villas. Que votre bien soit en bord de mer ou sur les collines, la liste des diagnostics dépend surtout de son ancienneté, de ses installations et de son type : appartement ou maison.
À Cannes comme au Cannet, une grande partie des ventes concerne des appartements en copropriété. Le dossier est alors un peu plus large : le mesurage loi Carrez est obligatoire pour le lot vendu et le syndic peut vous remettre les documents relatifs aux parties communes.
Comment nous intervenons à Cannes
Le déplacement est inclus pour Cannes, Le Cannet, Cannes-la-Bocca et Mandelieu. Vous choisissez votre créneau en ligne, notre professionnel se rend sur place, puis vos rapports vous sont remis rapidement après la visite.
Les tarifs dépendent de la surface et du type de bien : consultez la page Tarifs ou estimez votre prix avec l’estimateur en ligne.
Vendre un appartement en copropriété : ce qu’il faut savoir
Pour les immeubles construits avant le 1er juillet 1997, le dossier technique amiante (DTA) des parties communes est tenu par le syndic : demandez-le tôt, il complète le diagnostic amiante de votre lot. Côté surface, la loi Carrez ne compte ni les caves, ni les garages, ni les terrasses, ni les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m : la surface Carrez est donc souvent inférieure à ce que l’on imagine.
Une question fréquente
Quels documents préparer avant la visite ?
Si vous les avez, gardez sous la main vos anciens diagnostics, le titre de propriété et, pour un appartement, les plans ou documents de copropriété. Ils facilitent le travail du diagnostiqueur, mais ne sont pas indispensables pour réserver.
Votre bien est dans une commune voisine ? Nous intervenons aussi à Antibes, Vallauris et Golfe-Juan et Juan-les-Pins.
Un diagnostic à réaliser à Cannes ?
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