Les diagnostics immobiliers
De nombreux diagnostics immobiliers existent, ils sont tellement nombreux qu’il serait presque impossible de les lister tous sur cette page.
Cependant nous allons vous aider à y voir plus clair entre les diagnostics obligatoires en fonction de votre cas (propriétaire occupant, acheteur/vendeur, propriétaire bailleur), les diagnostics non obligatoires mais recommandés, et les diagnostics qui nous semblent superflus ou bien spécifiques.
Les diagnostics immobiliers obligatoires dans les Alpes-Maritimes
Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente
- Diagnostic Amiante si permis de construire déposé avant le 01 Janvier 1997
- Diagnostic Plomb (CREP) pour les biens construits avant 1949.
- Diagnostic Performance Énergétique (DPE) pour tous les biens sauf exception
- Diagnostic Électricité pour les biens de plus de 15 ans
- Diagnostic gaz pour les biens de plus de 15 ans
- Diagnostic Termites pour les communes listées par arrêté (voir ICI)
- Loi Carrez
Diagnostics immobiliers obligatoires pour la location
- Diagnostic Amiante si permis de construire déposé avant le 01 Janvier 1997 ( à garder à disposition du locataire)
- Diagnostic Plomb (CREP) pour les biens construits avant 1949.
- Diagnostic Performance Énergétique (DPE) pour tous les biens sauf exception
- Diagnostic Électricité pour les biens de plus de 15 ans
- Diagnostic gaz pour les biens de plus de 15 ans
- Diagnostic Termites pour les communes listées par arrêté (voir ICI)
- Loi Boutin
Diagnostics immobiliers obligatoires pour le propriétaire
TOUT propriétaire doit avoir en sa possession un diagnostic Amiante des parties privatives (DAPP). Ce diagnostic liste les matériaux de la liste A.
Ce diagnostic est obligatoire pour TOUS les propriétaires même s’ils ne souhaitent ni vendre ni louer leur bien immobilier.
Les diagnostics immobiliers recommandés
Qualité de l’eau